감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 양촌동 소재 "양촌교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 , 축사, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일단의 부정형 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 과수원 및 일부 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1): 지적도상 맹지로서, 기호2)을 통하여 접근 가능함. 기호2): 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호2): 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 고속국도법상의 접도구역(상주-청원 고속도로)<고속국도법>, 농업진흥구 역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 농사용 관정은 토지에 포함. 인근매각물건사례