감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명면 종산리 소재 "고산마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중이며 일부는 휴경지 상태침. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 전 상태임. * 기호(3) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체지반은 계단식으로 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임 * 기호(4) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체지반은 계단식으로 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중이며 일부는 전 상태임 4) 인접 도로상태 * 기호(1) : 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2)(4) : 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(3) : 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 보전관리지역(2016-10-19)(보전관리지역), 가축사육제한구역(의료.노유자. 종교시설 부지 경계로부터 700m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외곽 경계로부터 500m 이내) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지. * 기호(2) : 보전관리지역(2016-10-19)(보전관리지역), 가축사육제한구(의료.노유자. 종교시설 부지 경계선 700m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(한·육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거밀집 지역 외곽 경계로부터 500m-1km 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지. * 기호(3) : 보전관리지역(2016-10-19)(보전관리지역), 가축사육제한구역(하천으로부터 250m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지. * 기호(4) : 보전관리지역(2016-10-19)(보전관리지역), 가축사육제한구(하천으로부터 250m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타 (한·육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거밀집지역 외곽 경계선 500m-1km 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례