감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리에 소재하는 ""격포항"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 단독주택, 주상나지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 30번과 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 등은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 조사일 현재 주상나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(2022-12-09), 대로3류 (폭 25m~30m)(2022-09-26)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례