감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 소재 ""동파산마을"" 내(기호1,2) 및 북서측 인근 (기호5)에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 단독주택, 버섯재배사 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 사다리 평지로서, 버섯재배사부지임. 기호2) 부정형 완경사지로서, 도로임. 기호5) 부정형 평지로서, 버섯재배사 및 달팽이사육사부지임. 4) 인접 도로상태 기호1) 본건 동측으로 노폭 약 5미터, 남측(기호2) 및 북측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호2) 도로임. 기호5) 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호1) 지상에 관정으로 추정되는 제시외시설물, 일련번호5) 지상에 제시외관정 및 이동이 용이한 물탱크가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호2) 토지는 제시목록상 지목이 전이나 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3,4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임. 기호6,7,8,9) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 기호3,4) 버섯재배사임. 기호6,7) 버섯재배사임. 기호8,9) 달팽이사육사임. 3) 설비내역 기호8,9) 건물 내부에 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 본 건물 기호8,9)는 공부상 버섯재배사이나 현황 달팽이사육사임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 본 건물 기호6) 건물 상부에 본건 기계기구(태양광발전설비)가 소재함. 인근매각물건사례