감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리에 소재하는 ""화동리마을"" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 2, 3)은 각각 부정형의 토지로서 조사일 현재 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지 기호 2)는 남동측과 북동측으로 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 대상토지 기호 3)은 지적도상 맹지이며, 기호 2)를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 2, 3)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물 기호 ㉠)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1-가) 목조 스레트지붕 단층으로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감입니다. 2) 이용상태 1-가)는 주택(페가) 상태입니다. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지번약도 및 건물개황도"" 와 같이 대상건물 기호 1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호 ㉠)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 대상물건 1-가)는 귀 제시목록상 지붕구조가 시멘트 기와지붕이나 현황은 스레트지붕입니다. 대상물건 1-나, 1-다)는 조사시점 현재 소재불명입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례