감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 소재 ‘부안마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답 등의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 인근 까지 차량의 접근이 가능하고, 본 건 까지는 도보로 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""단독주택 건물부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 1미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황포장도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2017-05-16) 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례