감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 ""대전 MBC 방송국"" 서측 인근에 위치하는 구분건물 (상가1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루는 상 업지역으로 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층건내 1층 비102호로서 (사용승인일: 2019.09.27) 외벽 : 복합판넬 등 마감 내부 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 본건은 공부상 ""일반음식점""이며, 현재 공실임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단지, 대체로 가장형, 평지의 토지로 상업 및 업무용건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 중로에 4면이 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례