감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 시외버스터미널 서측 인근에 위치하며 부근은 상가 음식점, 숙박시설, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임. 2) 교통상황 제치량통행 용이하며 도심에 근접하여 제반교통사정 편리함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 주상용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭약 8미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(20 24-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 슬래브 및 판넬지붕 3층건으로서 -외벽: 몰탈위페인트 등 마감 -내벽: 페인트, 벽지, 미장목, 타일 등 내부인테리어 마감 -바닥: 타일 장판지 등 마감 -창호: 샤시 이중창호, 스텐샤시창호 등임. 2) 이용상태 1층: 근린샐활시설(컴퓨터게임장) 2층: 노래방(공실) 3층: 단독주택 3) 설비내역 위생설비 및 도시가스설비, 난방설비(3층) 등 되어있음 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 기호(ㄱ,ㄴ) 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례