감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 소재 &apos;원항마을&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사의 &apos;공업용건부지&apos;로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 건물 3동이 소재하나, 공히 이동 및 이설이 가능하며, 철거가 용이한 상태로서, 감정평가 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.08.12.) 외,내 벽 : 판넬잇기 마감. 바 닥 : 에폭시칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 본건 건물은 공장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건 건물은 제반 위생설비, 급,배수설비, 화물용승강기 등이 시설되어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에 후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 1동이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례