감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 남동측 인근에 소재하 며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환 경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하여 대중 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2001.02.14) 외벽: 인조석붙임 마감, 창호: 하이새시 창호입니다. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입 니다. 9) 공부와의 차이 - 도화동 411-113은 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "대"로 이용중 임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례