감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재""계룡초등학교""북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 약3~4미터 내외의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1 토지상에 제시외 건물(보일러실, 세탁실, 화장실 및 주방)이 소재하는 바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 목재 사이딩 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례