감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리에 소재하는 ""신태인고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분건물[신태인연가아파트 101동 4층 407호]로서, 주위환경은 소규모의 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 단지로의 차량 접근이 자유로우며, 인근에 간선도로와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 중 4층 407호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비와 난방설비. 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상단지 남동측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ①은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례