감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 봉산면 태화리 소재 ""태평마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 본건 인근 일대는 북하향의 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로 전 및 묘 지로 이용중이며, 전과 묘지는 남북으로 상당한 고저차이가 있음. 기호(2,3): 2필 1단지의 부정형 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1~3): 경운기출입이 가능한 노폭 약 2~3미터의 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 준보전산지 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 철도보호지 구(철도보호지구) 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 준보전산지 철도보호지구(철도보호지구)임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2,3): 별첨 ""사진용지등"" 참조. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 ""전 및 묘지""임. 기호(2,3)은 공부상 지목이 ""답, 임야""이나, 현황 ""과수원""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례