감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 '욕지중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호 1, 3, 4)는 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1, 2, 4, 5)는 공히 부정형 완경사의 '휴경지' 상태입니다. 일련번호 3)은 부정형 완경사의 '주거나지' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 3, 4) 북측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 3, 4) : 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02). 일련번호 2, 5) : 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02). 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1, 3) 지상에 후첨 '사진용지' 와 같이 제시외 수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례