감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '원평동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 상업시설 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 도심내에 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지대와 대체로 등고, 평탄한 세로장방형의 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8-10m)접함, 가축사육제한구역(모든 축 종 제한구역), 도시재생 활성화계획이 수립된 도시재생 활성화지역(금오시장 일원 도시재 생활성화지역) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)건물 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 및 지상4층건으로서 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일, 아스타일 등 마감 창호 : 알미늄섀시 및 목재유리 이중창임. 2) 이용상태 위락시설, 게임업소, 숙박시설(여관) 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 (ㄱ)~(ㄹ)건물이 소재하여 개략적인 실측 에 의거 면적사정, 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례