감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 두룡초교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리 완경사, 주거용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 서측 및 북동측으로 소폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외건물 4동이 소재함.(자세한 사항은 ‘지적및건물개황도’참조). 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2.벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창 및 알미늄샷시창 마감. 2) 이용상태 2.단독주택. 3) 설비내역 제반 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 본건 2)건물은 의뢰목록상 면적과 실측 사정면적이 다소 상이하여, 실측사정 면적에 의거하여 감정평가하였는바 업무에 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례