감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리에 소재하는 ""소성특화농공단지"" 내에 위치하며, 주위환경은 중.소규모의 공장과 공업나지 등이 주를 이루는 농공단지입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 정읍-고창간 22번 국도가 위치하고 있어 인근 주변지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지는 북서측과 북동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)는 계획관리지역(2017-05-16), 지구단위계획구역(2017-05-23)(소성 특화농공단지), 중로2류(폭 15m~20m)(소성 특화농공단지)(접합) 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 대상토지 기호 1)은 귀 제시목록 및 토지등기사항전부증명서상 등계리 1374 이나, 토지대장상 등계리 1347 및 1347-1로 지적 분할된 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외 벽: 싸이딩판넬 마감, 내 벽: 판넬 마감, 바 닦: 우레탄 등 마감 창호 : 샷시창 마감 입니다. 3-나,다) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외 벽: 싸이딩판넬 마감, 내 벽: 판넬위 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 마감 입니다. 2) 이용상태 2-가) 공장(공장, 창고, 냉장, 냉동실 등), 3-나) 기숙사, 3-다) 사무실로 이용하다 운영 중단된 상태입니다. 3) 설비내역 기본적인 전기설비와 위생시설, 소방시설, 냉동.냉장설비, 천정형냉.난방시설 등이 되어 있으나 정상 가동여부는 확인을 필요로 합니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례