감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 ""아포역"" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 공동주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1)(2)(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)토지: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "" 전 기타 (일부 전 및 수목등)"" 상태임. 기호(2)토지: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "" 전 기타 (수목등)"" 상태임. 기호(3)토지:인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "" 전 기타 (수목등)"" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)(2)(3): 공부상 맹지이나, 북측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 도시지역(아포도시지역), 자연녹지지역, 일반철도(경부선-1)(저촉) 가축사육 제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(2)토지: 도시지역(아포도시지역), 자연녹지지역, 일반철도(경부선-1)(저촉) 가축사육 제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(3)토지: 도시지역(아포도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부 제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)(2)(3)토지는 귀 제시목록상 ""답""이나, 현황 대부분 ""전 기타"" 인 바, 참고 하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 다수의 수목등이 식재되어 있는 바, 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례