감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 공음면 예전리 소재 &quot;예전저수지&quot; 동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 전, 답, 단독주택 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호(1,2,3)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 일련번호(4,5)는 접한 도로가 없어 인접토지를 통해 진출입하여야 하므로 제반 교통여건은 불리한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,4,5)은 사다리형의 평지로 전으로 이용중임. 일련번호(3)은 부정형의 평지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 북측으로 노폭 약 4미터의 시멘트 포장도로와 접함. 일련번호(2,3)은 서측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로와 접함. 일련번호(4,5)은 지적상 맹지로 인접토지를 통해 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,3,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -. 인근매각물건사례