감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '익산부송중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 제17층 제1707호[기호(가), 제16층 제1605호[기호(나)]로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다. 4) 이용상태 나. 이용상태 기호(가,나) : 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 평지로서, 현황 ‘아파트건부지’로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통하여 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~45m)(2022-02-23)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례