감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제고현시장' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 위락시설, 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 슬래브지붕 8층건 중 5층 501호 외 3개호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 숙박시설로 이용중임.(장기간 미이용 상태인 것으로 보이며 폐문 등으로 인해 일부 내부조사가 불가하였는바 내부이용 및 상태는 재확인하시기 바람.) 5) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으나 장기간 미이용 상태인 것으로 보이는바 상태 및 정상작동 여부 등은 재확인하시기 바람. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ①: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 대지권의 목적이 되는 토지 ①은 귀제시목록상 지목이 '답'이나 현황 '대'임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 인근매각물건사례