감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 '마동마을' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물 중 1층 201호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 북동측 하향한 완경사의 평탄한 '공동주택 건부지'로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 남동측으로 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례