감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""군산명화학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 점포, 주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 상나운1길 등이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘트리트벽식구조 슬래브지붕 11층 중 제10층 제1007호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 천장: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 마감, 창호: 목재 및 새시창입니다. 4) 이용상태 ""아파트"" 로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건 아파트는 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남서측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 개설되어 있는 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 진·출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례