감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 김천시 남면 부상리 소재 '부상성당' 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농촌마을 등으로 형성된지역으로서 일부에 중소규모의 공장이 소재하고있음. 2) 토지의 상황 가. 형태 및 이용상황 기호(1,2): 가운데 도로부지(536-2번지)를 포함한 일단의 토지로서 인접지대와 대체 로 평탄한 창고 및 작업장 등의 건물부지로 이용중임. 기호(4): 기호(1,2)토지와 연접한 부정형의 토지로서 잡종지상태이며 일부는 현황이 '도로'로서 인접토지의 통행로로 이용되고있음. 나. 도로상황 기호(1,2): 일단의 토지로서 북측으로 폭약 4미터의 도로에 접함. 기호(4): 북서측으로 폭약 3-4미터의 도로에 접함. 다. 토지이용계획 사항 기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역 (전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상 기호(3-1),(3-2): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 -벽체: 경량철골조위 판넬 붙임 -바닥: 콘크리트 마감 -천정: 경량철골구조위 판넬이음이며 -창고 및 작업장 등의 용도로 이용중임. 4) 기계/기구의 현상 기계기구는 소재불명임. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 수동 소재함. 인근매각물건사례