감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사곡리 소재 '사곡마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 농어촌마을 및 농경지, 임야, 일부 펜션 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 관련 차량 접근 및 출입가능하며, 관내 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 502호로서 (사용승인일자 : 2012.08.09) 외 벽 : 스톤코트 및 드라이비트 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 새시창호임 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사시 폐문 부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 설비내역 제반 위생설비 및 난방설비, 승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지이나, 자체 지면은 평탄 및 일부 경사지이며, 지반은 견고시됨. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 6m의 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조. 인근매각물건사례