감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 용암동 소재 ""용암사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상 가, 주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 상업용 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역),일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m)(소로2-143)(접합),가축사육제한구 역(2022-02-24)(전부제한구역(전,축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 스라브지붕 지하1층/지상5층 건으로서, 외 벽 : 화강석, 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. 2) 이용상태 여관으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기 시설 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 제시 외 건물(ㄱ)이 소재하는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례