감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 ""회화중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호 1, 2, 4)는 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 사다리 평지의 주거나지 상태입니다. 일련번호 2)는 사다리 평지의 주거나지 상태입니다. 일련번호 3)는 부정형 완경사의 휴경지 상태입니다. 일련번호 4)는 부정형 평지의 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 2, 4) 북측으로 하천 복개 다리가 개설되어 있습니다. 일련번호 3)은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 일련번호 4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 이동 및 이설이 가능한 컨테이너박스 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례