감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 영오면 양산리 소재 양기샛담마을 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통 시됨. 2) 교통상황 본건 2)토지는 소형차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 1),2)토지는 부정형 평지, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 1)토지는 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행하며, 2)토지는 북측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(양기천)<소하천 정비법>. 2)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례