감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전북특별자치도 익산시 웅포면 고창리 소재 "웅포중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 주변 경지정리 답 중심의 순수농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 토지 동측인근으로 웅포-성당간 지방도가 지나고 있어 주변지역 접근성 무난하고, 지방도에서 본건까지는 소폭의 농로를 통하여 접근합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 세로장방형 형상의 토지로 현황 전(비닐하우스설치), 및 버섯재배시설 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 폭 3m내외의 포장된 농로를 진출입로로 이용합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 및 구조물로 ㄱ-ㅁ) 및 콘크리트 바닥이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례