감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 소재 '읍포마을' 주변으로 산재하여 위치하며 부근은 사량도 아랫섬의 마을 주변 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 불가능하고, 육지와 정기여객노선이 개설되어 있으며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2): 부정형의 완경사지로 현황 '답(묵답)'입니다. 기호3,4): 부정형의 급경사지로 현황 '자연림'입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2) 지적도상 도로에 접하나 현황은 맹지이며 인접한 토지상의 비포장 농로를 통해 접근이 가능합니다. 기호3,4) 지적도상 맹지이며 인접한 토지상의 비포장 농로를 통해 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3): 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 기호4): 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - 인근매각물건사례