감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 남계리 소재 &quot;신기마을&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위 는 마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 농기계 접근 가능하며 남서측으로 마을입구에 버스승강장 소재 도로(초남신기길)가 진행함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 지반 대체로 평탄한 전 및 묘역임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약3미터 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 분묘2기, 묘역조경수, 컨테이너 1동(이동가능) 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 지목 &apos;전&apos;이나 일부(약70%)는 분묘2기가 소재하는 조성묘역임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. 인근매각물건사례