감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 관공서, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 (1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 1층 110호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창입니다. (2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 2층 203호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창입니다. (3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 5층 510호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창입니다. (4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 5층 506호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창입니다. (5) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 3층 304호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창입니다. (6) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 4층 401호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창입니다. (7) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 4층 404호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 공히 아파트(재건축정비사업으로 인해 현재 이주완료되어 공실상태)입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 개별 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있으나, 재건축정비사업으로 아파트 전체가 이주완료된 상태로 정상가동여부는 미상입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복 4차선, 북측 및 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 주출입구는 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(송림아파트주택재건축 제1종지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례