감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 욕지면 서산리 소재 '덕동마을' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 순수임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량 등의 접근은 불가능하며, 도서지역에 위치하나 정기선(카페리호)이 운항 중에 있으며, 차량접근은 용이하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 일련번호(1)은 '전', 일련번호(2)는 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나 일련번호(2)는 남측으로 인접지(서산리 448-2번지)를 경유하여 진출입이 용이합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지상에 제시외 수목(동백나무 등), 일련번호(2) 지상에 제시외 건물 5동이 소재합니다. (후첨'지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례