감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 소재 ""김제지평선일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 상업나지, 상업용건부지가 주를 이루는 미성숙상가지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근 대중교통상황 등을 고려할때 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형 평지로 상업용건부지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복4차선 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2014-08-01), 지구단위계획구역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(중소기업 특별지원지역(2025.02.27. ~ 2027.02.26.))<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로, 외벽 : 화강석판재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감, 바닥 : 타일, 미장 등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 숙박시설임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 외부소화전, 스프링쿨러, 화재탐지설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 주차장 부분에 가림막(샌드위치판넬 : 후첨 ""사진용지"")이 되어 있음. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. 인근매각물건사례