감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 신풍동 소재""금성여자중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트옹벽조 스라브지붕 15층 중 3층 306호로서 외벽 :몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 화재탐지경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 노폭 약 30미터의 도로에 접하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-06-05)(신풍지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례