감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 태평동 소재 '태평동성당' 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 기존주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 인근으로 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접도로보다 고지에 위치하며, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 차량접근이 용이한 도로와 접하나 도로와 단차가 있어 진출입은 불가능하며, 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어져 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7m이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 목조 아연지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1939.01.01.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 난방시설 등이 시설되어져 있으나 정상작동여부는 확인이 불가능합니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례