감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 '도장포마을' 내에 위치하며, 주위는 해안가주변 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형 완경사의 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 약 2~3미터 폭의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구). 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 건물 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 블럭조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1968.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지등 마감. 창 호 : 목재 및 샷시 이중창임. 2) 이용상태 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비 등이 시설되어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례