감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 남통동 소재 "금오산상가시설" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 순수산림지대로 임야, 전망대, 사찰 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 임야로서 제반교통사정은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 자연림으로 완경사 및 급경사임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 도립공원(금오산도립공원) <자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 본건은 금오산도립공원내 소재하는 임야로 항공사진, 평가참조자료, 육안 등에 의하면 등산로와 쉼터1개소가 설치되어 있으며, 토지가격에 영향을 미칠 수 있는 분묘가 소재하지 않은 것으로 파악하였으나, 임야의 특성상 통상의 분묘 등이 소재 할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례