감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 어모면 옥계리 소재 "사촌교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 비포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중입니다 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 본건 관련 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "전"이나, "토지이용계획확인서", "지적도" 및 "토지대장"상 지목은 "답"입니다. 인근매각물건사례