감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재"소동마을회관"남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 연번1,2,6,8:부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 연번3,4,7:부정형의 토지로서, 건부지 등으로 이용중임. 연번5:사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 연번9:부정형의 토지로서, 주거기타 상태임. 연번10:사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 연번1,2,5,6,8,10:본건이 도로임. 연번3,4,7,9:연번1,2,5,6,8,10 통해 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 연번1 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번4 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번5 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번6 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번7 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번8 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번9 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번10 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 3,4,7 토지상에 제시외 건물, 구축물(창고, 소각장, 보일러실, 수영장시설 등)이 소재하는 바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연번11(에이동)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 연번11(씨동)은 철골콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 연번12는 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽 : 황토블럭쌓기 및 목재 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 연번13은 목조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 황토블럭쌓기 및 목재 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 연번14는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 연번15는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 연번11:근린생활시설 및 단독주택(펜션)으로 이용중임. 연번12:근린생활시설 및 단독주택(펜션)으로 이용중임. 연번13,14:단독주택(펜션)으로 이용중임. 연번15:근린생활시설 및 단독주택(펜션)으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고 바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 11 비동건물(강파이프조 기타지붕 1층(근린생활시설-153.0㎡))은 멸실 상태로 추정 됨. 인근매각물건사례