감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 어모면 능치리 소재 "천성교회" 남동측 인근(1), 남서측 인근(2,3)에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1-3) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로, 인접지대비 완경사를 이루는, 현황 "과수원"으로 이용중입니다. 기호(2,3) : 부정형의 토지로, 인접지대비 완경사를 이루는, 현황 "묵전" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 왕복 2차선, 남측으로 본건을 지나는 폭 약 2미터 포장도로와 접합니다. 기호(2,3) : 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목 "전"이나 현황은 사과나무가 식재된 "과수원"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례