감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 김제시 금산면 화율리 소재‘밤티터널’남측 근거리 국사봉으로 올라가는 능선에 위치하는 임야로서 주변은 산간급경사 임야지대임. 2) 교통상황 북측 근거리에 완주구이에서 김제금산으로 통하는 지방도로가 통과하고 본건 임야 서측인근까지 임도가 개설되어 있으나 일반적은 교통편은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 서향 급경사지로서 자연림지 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 임야지상에 자연생활잡목 및 소나무 등이 자생함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례