감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제시청' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 2, 3 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, '노유자시설 건부지'로 이용중임. 일련번호 3 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, '도로'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 2 : 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로가 개설되어 있음. 일련번호 3 : 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>. 일련번호 3 : 생산관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌 마감, 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 노유자시설임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 천장형 에어컨 설비, 화재 탐지 및 경보 설비, 스프링클러 설비, 옥외 태양광발전 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조. 인근매각물건사례