감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 신동 소재 "안말마을" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 전원주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 지방도 등이 있어 제반교통사정은 보 통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄한 "주거용 건부지"입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 별첨 "사진용지"와 같이 남측 경계부분에 철거용이한 비닐하우스 구조(약 30㎡, 창고) 1동이 소재하며, 제시외 건물 기호 ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅂ)은 일부 및 전부가 인접 필지(705-1, 구거) 지상에 소재하는 것으로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계 확인을 위해 반드시 지적경측량을 요하니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트조 스라브위 아스팔트슁글지붕 2층건으로 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등 2) 이용상태 2-가)1,2층: 단독주택 3) 설비내역 위생ㆍ급배수설비, 태양광설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물 ㄱ-ㅂ) 소재하오니 경매시 참 고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 2-가) 공부상 구조가 "스라브지붕" 이나, 실제 "스라브위 아스팔트슁글지붕" 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례