감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1 ~ 6)은 경상남도 함양군 유림면 서주리에 소재하는 토지로서, &quot;서주마을&quot; 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(답, 전) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건(기호 1 ~ 6)은 본건 혹은 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 인근에 지 방도로가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통시딤. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, &apos;전&apos;임. 기호(2): 사다리와 유사한 형태이며 완경사 지세의 토지로서, &apos;법면&apos; 상태임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, &apos;전&apos;임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, &apos;전&apos;임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, &apos;자연림&apos;임. 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, &apos;자연림&apos;임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(4): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(5): 임야도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(6): 임야도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(3),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도 법> 기호(5),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역( 공장설립승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 토지 기호(5) 지상 일부에 식재된 것으로 보이는 &apos;수목(두충나무 등, 약 100주)&apos;이 소재 함. 7) 공부와의 차이 토지 기호(2)의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황은 &apos;법면&apos; 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례