감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""롯데백화점"" 서측 인근에 위치하며 주위는 백화점, 근린생활시설 및 아파트단지가 혼재하는 상가지대임. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4) 이용상태 1~5)일체로 근린생활시설(일반 음식점/ 상호명: 북경루)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형, 상업용 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합) 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례