감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 장성동 소재 ""장량초교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도시근교 임야 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 남동측 하향 경사지로서 자연림임. 기호(2): 부정형 토지로서 계단식으로 조성되어 있는 토지임. 기호(3): 삼각형 토지로서 ""도로""임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) 북동측으로 폭 약 8-10미터 도로와 접함. 기호(3) 본건이 ""도로""임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지. 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로(폭10m-12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(2): 의뢰목록상 지목 ""임야""이나 현황 ""잡종지""임. 기호(3): 의뢰목록상 지목 ""임야""이나 현황 ""도로""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없 음. 인근매각물건사례