감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""포항장흥초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 업무용건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-02)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬마감 등, 내벽 : 벽지, 판넬노출, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 2) 이용상태 '사무실' 및 일부 '창고' 임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 '사무실' 이나, 일부 '창고' 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례