감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 ""구정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 가장형 토지로서 인접필지 대비 등고,평탄하며 ""주상용 건부지 등""으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 왕복 4차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트,벽돌,시멘트벽돌조 스라브지붕 4층 건물로서 외벽: 징크판넬, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 실내인테리어, 벽지, 타일 등 바닥: 인조석물갈기, 데코타일, 장판지, 타일 등 창호: 목재창호, 새시창호 등 입니다. 2) 이용상태 기호(2): 1~4층은 근린생활시설, 단독주택 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호(2): 위생설비, 급배수설비, 4층은 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례