감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청 제1청사' 남동측 인근에 위치하는 '다우드림캐슬 제101동 제9층 제902호'이며, 주위는 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지세 내 일단의 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (2)~(4): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기타사항: 없 음. 인근매각물건사례